آموزش دروس مهندسی برق آموزش دروس مهندسی عمران آموزش دروس مهندسی کامپیوتر
آموزش دروس مهندسی معماری آموزش دروس مهندسی شیمی آموزش دروس مهندسی صنایع
آموزش دروس مهندسی مکانیک آموزش دروس مهندسی مخابرات آموزش دروس مهندسی قدرت
آموزش دروس مهندسی کنترل آموزش دروس مهندسی مواد آموزش دروس مهندسی پزشکی
آموزش دروس مهندسی کشاورزی آموزش دروس رشته فیزیک آموزش دروس رشته مدیریت
آموزش دروس رشته حسابداری آموزش دروس زیست شناسی آموزش دروس علوم اقتصادی
آموزش ریاضیات دانشگاهی ● آموزش های رایگان آموزش دروس مشترک دانشگاهی
نمونه قرارداد

دانلود رایگان نمونه قرارداد رهن ملک

قرارداد رهن ملک

راهن : آقای / خانم …………………………. فرزند ……………….. دارنده شماره شناسنامه …………………………. متولد ……………. صادره از ………………….. به شماره ملی …… ساکن …………………………………………………………………………………..

مرتهن : آقای / خانم ……………………………فرزند …………………. دارنده شماره شناسنامه …………………………. متولد ……………… صادره از …………………… به شماره ملی ……………. ساکن ……………………………….. ………………………. …………………………… ……………….. …………….

مورد رهن و عین مرهونه : تمامی ششدانگ ………………… به پلاک و شماره ……………. واقع در بخش …………………… ثبت شده به شماره ………………. در دفتر شماره ………….. املاک در صفحه ……………….. با جمیع متعلقات و لواحق و توابع و نمائات و حق الاشتراکات و امتیازات منصوبه در رقبه و ملک و حقوق و ودایع احتمالی آنها بدون استثناء چیزی که صحیح و سالم به تصرف و قبض مرتهن داده شد و طرفین از کم و کیف و خصوصیات و مشخصات مورد رهن و عین مرهونه کاملاً مطلع و واقع می باشند .

مال الرهانه : مبلغ …………………………… ریال وجه رایج که تمام آن تسلیم راهن گردید و نامبرده اقرار به تصرف و اخذ مبلغ مزبور نمود به سائقه احتیاط اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن به هر درجه و مقدار از طرفین بعمل آمد و حسب الاظهارهما منافع مورد رهن و عین مرهونه قبلاً به کسی واگذار نشده است .

مدت رهن : …………………… سال کامل هجری شمسی ابتدائاً از تاریخ تنظیم این سند

شرایط : ۱- راهن قبل از تأدیه کامل مال الرهانه ، به هیچ وجه من الوجوه حق فسخ سند تنظیمی را نداشته و ندارد . علاوه آنکه وی حق انجام هیچ گونه معامله و عقد و ایقاع و قرارداد و عمل و عملیات حقوقی به هر صورت و تحت هر اسم و عنوان اعم از معینه و غیر معینه ایجاباً و قبولاً و عیناً او منفعتاً او معاً نسبت به اصل یا مازاد مورد رهن بدون موافقت مکتوب مرتهن نداشته و ندارد .

پیشنهاد می کنیم :  دانلود رایگان نمونه قرارداد توافقنامه مطالعاتی، تحقیقاتی

۲- مرتهن قبول نمود که از مورد رهن و عین مرهونه فقط برای سکونت خود و افراد تحت تکفلش استفاده نماید و به هیچ وجه معامله ، عقد ، ایقاع ، قرارداد و هر نوع عمل و عملیات حقوقی را کلاً او جزئاً نسبت به مورد رهن و عین مرهونه انجام ندهد و بفرض انجام و تنظیم و انعقاد هر نوع سند و قرارداد ، اعمال انجام شده و اسناد تنظیم شده باطل و کان لم یکن و از حیّز انتفاع ساقط بوده و می باشد .

۳- مرتهن حق ندارد بدون اذن و اجازه قبلی و کتبی راهن در مورد رهن تغییرات وتعمیرات اساسی و انهدامی ایجاد و انجام دهد لیکن مجاز و مختار است برای انتفاع بهتر تعمیرات جزئی را در عین مرهونه ، معمول دارد .

۴- چنانچه راهن از پرداخت مال الرهانه به مرتهن خودداری نماید ، مرتهن حق دارد از طریق تقاضا و صدور اجرائیه نسبت به وصول تمامی مال الرهانه و حتی تملک عین مرهونه وفق مقررات و موازین قانونی اقدام نماید .

۵- چنانچه مدت رهن منقضی گردد و مرتهن با وجود اعلام مکتوب راهن جهت پرداخت مال الرهانه ، حاضر به فسخ سند و فک رهانت از عین مرهونه نگردد ، راهن می تواند با پرداخت و تودیع مال الرهانه به صندوق ثبت « اداره ثبت محل وقوع ملک» از مورد رهن فک رهن بعمل آورد و نماینده اجراء به قائم مقامی مرتهن فسخنامه و اطلاعنامه فسخی و دفتر و اسناد مربوطه را در دفترخانه امضا می نماید علاوه آنکه حق تقاضا و صدور اجرائیه علیه مرتهن جهت خلع ید نمودن وی از ملک مورد رهن خواهد داشت .

پیشنهاد می کنیم :  دانلود رایگان وکالت تعویض پلاک

۶- جبران خسارت وارده احتمالی ناشی از هر نوع کسر و انکسار که در مدت رهن در ابنیه و تأسیسات و درب و پنجره عین مرهونه ایجاد گردد ، کلاً و تماماً بعهده مرتهن بوده و می باشد و ید وی ( مرتهن ) نسبت به رهینه امانی بوده و چنانچه تفریط و افراطی نسبتب ه ملک مورد رهن معمول دارد ، ید وی به ضمانی تبدیل می شود .

۷- هزینه های مصرفی و حقوق دولتی بابت مصرف آب ، برق ، تلفن و گاز و فاضلاب در مدت رهن کلاً و تماماً بعهده مرتهن می باشد .

برای تنظیم این سند نامه شماره ………………. اداره ثبت اسناد و املاک ……………… و نامه شماره ………………….. شهرداری / دهیاری / بنیاد مسکن انقلاب اسلامی …………… ملاحظه شد .

بتاریخ … / … / …… هجری شمسی .

[تعداد: 0    میانگین: 0/5]
آموزش ICDL آموزش برنامه‌‌نویسی آموزش ریاضی عمومی ۱
آموزش اکسل Excel آموزش طراحی سایت آموزش ریاضی عمومی ۲
آموزش آفیس Office آموزش ساخت بازی موبایل آموزش مهارت های تند خوانی
آموزش تایپ ده انگشتی آموزش برنامه‌‌نویسی اندروید آموزش نرم افزارهای Adobe
آموزش مهارت برای بازار کار آموزش برنامه‌‌نویسی پروژه محور آموزش ارائه و طراحی اسلاید
آموزش زبان های خارجی آموزش راه‌اندازی و مدیریت سایت آموزش آمار و احتمال مهندسی
آموزش طراحی 3D و متحرک سازی آموزش طراحی و گرافیک کامپیوتری آموزش ساخت انیمیشن و تدوین فیلم
● استخدام در فرادرس ● آموزش های رایگان ● تبلیغات کلیکی

نوشته های مشابه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

+ 34 = 35

بستن